Aanbesteden moet makkelijker en goedkoper. Dat is de bedoeling van een aanvulling op de Aanbestedingswet. De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en minister van der Hoeven van Economische Zaken tekenden daartoe een overeenkomst.

Het Europees aanbesteden van architectendiensten is bedoeld om de markt transparant en open te maken, mede met het oog op vergroting van de diversiteit. In de praktijk blijkt echter dat bij de toepassing van de Europese aanbestedingsregels soms onnodig hoge eisen worden gesteld waarmee juist het omgekeerde wordt bereikt.

Minister van Financiën De Jager neemt een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Een van de maatregelen is een verlaging van het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak. De belastingmaatregelen om de woningmarkt te stimuleren zijn onderdeel van het Belastingplan 2011, dat op Prinsjesdag tegelijk met de Miljoenennota wordt gepresenteerd. Vanwege het belang voor de woningmarkt zijn deze plannen nu al aangekondigd.

Een eigenaar van een appartement dient zijn aandeel in de reserves die zijn VVE aanhoudt voor toekomstig onderhoud, tot de rendementsgrondslag van box 3 te rekenen. Het appartementsrecht gebruikt als eigen woning behoort uiteraard tot de grondslag van box 1 inkomen.

Uit het jaarlijkse onderzoek van de Vereniging Eigen Huis blijkt dat er nog steeds grote verschillen bestaan tussen gemeentes met betrekking tot de hoogte van bouwleges. In het onderzoek wordt gesignaleerd dat de invoering van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) per 1 oktober niet zal leiden tot de hiermee mede beoogde tariefverlagingen. De Vereniging Eigen Huis bepleit een tariefmaximering van bouwleges en verplichte toepassing van de kostenmodellen van de Vereniging Nederlandse Gemeenten.

Het college van B&W heeft voor een woningbouwproject en de realisering van een zorgsteunpunt een projectbesluit genomen omdat de planontwikkeling strijdig is met het geldende bestemmingsplan. Een echtpaar en het college komen in hoger beroep van de uitspraak van de rechtbank Den Bosch.

Het college van B&W heeft voor het oprichten van een strandtent een tijdelijke bouwvergunning voor 5 jaar afgegeven, met gebruikmaking van de vrijstelling uit artikel 17 WRO. De bestemming van het perceel is ‘Waterstaatwerken’. Voor het gebied is een herstructurering in voorbereiding. Tegen de vrijstelling is bezwaar gemaakt bij de rechtbank Middelburg. De aanvrager van de vergunning komt in hoger beroep van deze uitspraak bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Het college van B&W van de gemeente Den Haag heeft voor de gehele strandzone van de gemeente een bestemmingsplan vastgesteld. Het plan is goedgekeurd door het college van Gedeputeerde Staten. Een paviljoeneigenaar en een aantal omwonenden komen tegen dit besluit in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De raad van de gemeente Epe heeft een bestemmingsplan vastgesteld, dat een nieuwe woonwijk met minimaal 300 woningen mogelijk maakt. Een aantal bewoners en de Stichting tot behoud van ’t Slath hebben bezwaar tegen de bouw van zoveel woningen, omdat de noodzaak hiervan niet is aangetoond en bovendien de aanwezigheid van beschermde vleermuizen de bouwplannen in de weg zou staan en komen in beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Bouwmarkt 2008 wil uitbreiden en heeft van het College van B&W van de gemeente Valkenburg een bouwvergunning ontvangen op basis van vrijstelling van het bestemmingsplan. Ter plaatse geldt de aanbeveling om niet binnen een zone van 50 meter van de aanliggende weg te bouwen. De rechtbank heeft de beslissing van het college vernietigd. Daarop heeft het college van B&W een nieuw besluit genomen, waarin de bezwaren opnieuw ongegrond zijn verklaard en de bouwvergunning met vrijstelling is gehandhaafd. Een andere bouwmarkt en het college komen in hoger beroep van de uitspraak van de rechtbank.

Par. 46 lid 1 UAV 1989 geeft opdrachtgever het recht het werk onder omstandigheden door een derde en voor rekening van aannemer te doen voltooien. Par. 14 UAV 1989 geeft opdrachtgever het recht het werk voortijdig in onvoltooide staat te beëindigen.

Het is inschrijvers toegestaan om strategisch in te schrijven en zo te proberen als winnaar uit de bus te komen. Strategisch inschrijven kan omslaan in manipulatief inschrijven en dan mag de aanbestedende dienst de inschrijving ter zijde schuiven.

Ieder die een belang heeft bij een tussen andere partijen aanhangig geding, kan vorderen zich daarin te mogen voegen of daarin te mogen tussenkomen (artikel 217 van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering). Voeging is de figuur waarbij de derde zich schaart aan de zijde van één van beide partijen, en dus niet méér beoogt dan toewijzing of afwijzing van de vordering in de hoofdzaak. Tussenkomst is de figuur waarbij de derde een eigen vordering instelt, die zich richt tegen beide partijen.

Artikel 2.14.4. ARW 2005 geeft de mogelijkheid gebreken die eenvoudig te herstellen zijn, te herstellen. Wanneer is daarvan sprake? Niet in het volgende geval.

De techniek van excelbestanden kan een inschrijver soms raar parten spelen. Dat maakte een inschrijver mee, die met een nulprijs (0) had ingeschreven op een onderdeel, maar welke 0 werd weer gegeven als ‘-’.

Wijziging van de Tracéwet, Spoedwet wegverbreding en de Wet ruimtelijke ordening met het oog op de verbetering van de beroepsprocedure.

Wijziging van de Algemene wet bestuursrecht en aanverwante wetten met het oog op enige verbeteringen en vereenvoudigingen van het bestuursprocesrecht.

Vragen van het lid Koopmans(CDA) aan de minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer over het overgangsrecht voor het separate projectbesluit (ingezonden 9 augustus 2010).

Vragen van het lid Bashir(SP) aan de ministers van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer en van Verkeer en Waterstaat over de totstandkoming van grote projecten (ingezonden 9 augustus 2010).

Bekendmaking maatwerkvoorschrift ingevolge Besluit algemene regels inrichtingen milieubeheer voor KEMA Nederland B.V. te Arnhem.

De zevende druk van Bouwrecht in kort bestek biedt een complete inleiding in dit belangrijke functionele vak, zowel wat het publiek- als het privaatrecht betreft. Een groot aantal specialisten beschrijft het brede terrein van het bouwrecht, waarbij onderwerpen als ruimtelijke ordening, bestuursrecht, milieurecht, grondexploitatie, aanbesteding, bouwcontracten (architectenrecht, aanneming van werk, geïntegreerde contracten), bouwaansprakelijkheid en verzekering, bouwrechtspraak, bouwbelastingen en ook het internationale bouwcontractenrecht aan de orde komen. Het boek bevat een uitspraken- en een trefwoordenregister. Redactie: prof. mr. M.A.M.C. van den Berg, prof. dr. ir. A.G. Bregman en prof. mr. dr. M.A.B. Chao-Duivis.

Alle rechtsvorderingen zijn onderhevig aan de in de wet opgenomen verjaringstermijnen. In alle gebruikelijke algemene voorwaarden in de bouw komen in aanvulling op de wettelijke verjaringstermijnen contractuele vervaltermijnen voor. Sommige contractuele vervaltermijnen zijn korter dan de wettelijke verjaringstermijnen, andere zijn langer dan de wettelijke verjaringstermijnen. Welke verjarings- of vervaltermijn is in welk geval van toepassing? Zijn ze wellicht allebei van toepassing en zo ja, hoe werkt dan het samenspel tussen tussen de wettelijke verjaringstermijnen en de contractuele vervaltermijnen? Wat houdt een garantietermijn in? Moet de opdrachtgever de aannemer binnen een garantietermijn slechts aansprakelijk hebben gesteld, of moet hij binnen de garantietermijn ook een procedure aanhangig hebben gemaakt?

Het Nederlandse bouwcontractenrecht kent een veelheid van contractmodellen en algemene voorwaarden. Hoe moet een opdrachtgever daar uit kiezen? Hoe weet een opdrachtnemer waar hij wel of niet aansprakelijk voor is? En hoe zit het met het gewone burgerlijke recht als er geen bouwcontract gesloten is? Op deze en meer vragen wordt in de tweede druk van dit boek antwoord gegeven. De meest gebruikte voorwaarden worden uitgebreid en overzichtelijk uiteen gezet op een manier die juridisch verantwoord en tegelijkertijd begrijpelijk is voor de niet-juridisch geschoolde lezer. Nieuw is het hoofdstuk over aanbestedingsrecht en ondernemingsrecht.

In The Netherlands the building contract practice knows a large variaty of contract models and general terms and conditions. How should a client choose from these? How can a contractor find out where he may or may not be liable for? And what about the common civil law if no contract is concluded? These and more questions are addressed in this guide. The most common used building contract models and terms and conditions are explained in a way that is legally justified, while understandable to the non-legally trained reader. New in this edition is a chapter on procurement law and corporate law. This guide is therefore especially written for architects, consulting engineers, contractors, students at technical schools and all those working in the field of building law and in need for thorough information.

Na een arrest van de Hoge Raad, een aantal uitspraken van lagere rechters, een nieuwe versie van de beslagsyllabus en een evaluatie van de Wet koop onroerende zaken, waarvan de regeling van de Vormerkung deel uitmaakt, maakt mr. A. Steneker de balans op rondom de Vormerkung.